Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte, no bairro Barro Preto, esta sala comercial de 29 m² é a escolha ideal para consultórios ou escritórios que buscam praticidade, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situada na Avenida do Contorno, na Região Hospitalar Oeste, a poucos metros do Hospital Felício Rocho, o espaço oferece tudo o que você precisa para instalar o seu negócio com conforto e eficiência.
Características do Imóvel:
Área privativa: 29 m², com layout preparado para consultório.
Ambiente iluminado: Janelão com vista panorâmica para a cidade, proporcionando ótima iluminação natural.
Acabamento de qualidade: Piso em cerâmica de fácil manutenção e paredes revestidas no banheiro.
Banheiro privativo: Totalmente revestido em cerâmica.
Infraestrutura adicional: Armário com bancada para café e sala de espera.
Mobiliário disponível: Venda separada, ideal para quem deseja iniciar as operações imediatamente.
Vaga de garagem: Demarcada, localizada no piso G1, além de estacionamento rotativo ao lado do prédio.
Características do Prédio:
Design contemporâneo: Estrutura metálica e fachada em vidro, conferindo modernidade e sofisticação.
Segurança: Portaria eletrônica, câmeras de segurança e sistema de acesso controlado.
Infraestrutura completa:
- Hall social mobiliado e amplo hall no andar.
- Balcão de recepção para atender visitantes e clientes.
- Elevador de alto desempenho.
- Câmeras de Segurança
- Catraca Biométrica
Localização Estratégica:
O imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso aos principais pontos de Belo Horizonte. Comércios variados nas imediações, proximidade de hospitais, clínicas, e serviços, além de transporte público acessível, garantem praticidade e conveniência para profissionais e clientes.
Destaques:
Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu consultório ou escritório em uma das áreas mais valorizadas da capital mineira. Agende uma visita e confira de perto todo o potencial que esta sala comercial oferece!
IPTU: R$ 1.471,00
CONDOMÍNIO: R$ 494,00